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看好租如何用O2O模式玩轉寫字樓租賃？2015-11-0311:08:47來源：威易網作者：記者獲悉傳統寫字樓租賃交易中，承租企業從開始尋找寫字樓到最終與出租方簽約，通過傳統線下中介的平均簽約周期為1-2周。如果承租企業通過辦公租賃O2O服務平臺（以好租為例），能夠把該簽約周期有效縮短至1-2天，能夠極大提升公司尋找新辦公場所的效率。58趕集獨立孵化的新品牌好租（haozu.com），上線三個月以來憑借月訪問用戶超10萬成國內最大的辦公租賃O2O服務平臺。目前好租致力于用O2O模式變革傳統寫字樓租賃交易的低效模式，目前已覆蓋北上廣深等一線城市。10月份，好租在北京地區以3小時快速成交打破寫字樓租賃O2O服務平臺交易記錄，隨后在深圳市場又以2小時快速成交再度刷新該記錄。記者獲悉傳統寫字樓租賃交易中，承租企業從開始尋找寫字樓到最終與出租方簽約，通過傳統線下中介的平均簽約周期為1-2周。如果承租企業通過辦公租賃O2O服務平臺（以好租為例），能夠把該簽約周期有效縮短至1-2天，能夠極大提升公司尋找新辦公場所的效率。通過對比發現，新誕生的辦公租賃O2O服務平臺對傳統交易模式的提升效率平均在7倍左右。根據行業調研報告顯示，近年來一線城市寫字樓供應處歷史高位，市場基本上轉入買方市場，去庫存成為主基調。目前在寫字樓租賃市場上，交易服務商不管是傳統線下中介還是新誕生的辦公租賃O2O服務商，誰能夠獲取承租企業將擁有更多的話語權。業內人士表示，服務商獲取承租企業的核心在于所擁有寫字樓信息的數量、真實性以及線下服務專業程度來決定；而同時其所擁有的承租企業的數量及類型也是寫字樓業主選擇該服務商進行代理的核心條件。記者注意到國內的寫字樓租賃市場仍缺乏平臺級服務商，而好租作為辦公租賃O2O服務平臺主攻寫字樓租賃服務也是瞅準了這一機會。業內分析人士表示商業地產承租客戶流量75%來自于線上，而線上70-80%來自58趕集。好租背后依托58趕集以及安居客解決了客源流量，擁有了市場50%以上的潛在客戶群體。與傳統的線下中介及其他同類型平臺相比，其擁有的訪問用戶數使其能夠更容易獲取最新房源拿到更低折扣，進而吸引更多的潛在承租客戶促進平臺的加速擴張。此前有媒體報道稱，好租經過三個月試錯和打磨，便憑借月成交150余單、成單效率(成交單數需求單數)超傳統線下平臺5-10倍等優勢，成為國內效率最高的辦公租賃O2O服務平臺。記者從好租了解到，線上為了方便承租客戶獲取寫字樓100%真實信息，所有線上寫字樓均現場實勘并配有實拍圖片；線下服務人員陪同企業租戶看房配備免費專車接送，高素質的物業顧問為企業租戶提供優質的服務。分析人士表示交出同類平臺中業績第一的好成績也凸顯了其技術產品、運營及線下服務團隊的驚艷的實力和功底。好租除了創新的業務模型和成熟的線下服務團隊，靚麗的高管團隊也是這一品牌在短短三個月內成為行業效率提升領頭羊的更為重要的因素。投資圈人士透露好租近期已啟動分拆，其高管團隊也是項目的亮眼之處。記者從58趕集內部了解到，好租CEO由原趕集網房產頻道負責人曲先洋擔任，董事長由58趕集集團高級副總裁趙世勇擔任，其他高管由3名來自58趕集集團和1名來自商業地產行業的資深總監構成。好租CEO曲先洋在負責趕集網房產頻道期間，曾帶領過50余人產品技術團隊、協調趕集網超500人銷售團隊，創造了連續2年多流量增長超80%、收入增長超過100%的靚麗業績。據悉曲先洋2012年9月加入趕集，此前曾在騰訊擔任產品經理，主導SOSO網頁搜索新架構工作，參與過無線搜索日均檢索量（QV）突破1億的項目。關鍵詞：看好租O2O相關閱讀:7年磨一劍：蘇寧用實踐證實線上線下融合模式的...錢江、大冶等摩托品牌駛入蘇寧O2O快車道京東到家“10.20宅購節”今日震撼來襲“1小時...蘇寧雙十一玩穿越造“笑傾城”新代言人楊洋...“10.20宅購節”無人機送貨1小時新鮮到家40天覆蓋全國300余城市，支付寶口碑迅速切入綜...支付寶口碑日均交易筆數破1000萬筆成第一大O...蘇寧備戰雙十一釋放“洪荒之力”優惠覆蓋人群...侯恩龍發布蘇寧“易品牌”戰略雙11投入億元...六大產業亮相“蘇寧之夏”品質生活圈“火力...

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